Provisionsfrei - Premium Einfamilienhaus mit KfW 40 Standard (V2)

Kurzübersicht: Das moderne Einfamilienhaus mit Erker befindet sich gerade in der finalen Planphase und wird 2027 fertiggestellt. Durch die moderne Architektur und einer optimalen Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Standard 40) bietet es alle Vorzüge des modernen Wohnens. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Büro und 1 Badezimmer. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die offene Wohnküche schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Die Terrasse eignet sich für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Grillen oder Entspannen ein. Optional kann das Haus um eine Einliegerwohnung ergänzt werden. Entsprechende Beispielgrundrisse finden Sie in der Anlage. Raumübersicht: Erdgeschoss: - Flur - Garderobe - Gäste WC - Essen/ Wohnen - Küche - Speisekammer - Terrasse 1.Obergeschoss: - Flur - Bad - Schlafen - Büro - Kind 1 - Kind 2 Wohnfläche: Erdgeschoss: ca. 75,20 m² Obergeschoss: ca. 74,31 m² Terrasse (50%): ca. 6,60 m² Gesamt: ca.156,11 m²

Sonstiges
Hinweis: Die Grundstücke werden nach Verkauf neu vermessen und erhalten im Anschluss einzelne Hausnummern vergeben. Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1