City Villa 4 - Ihre moderne Stadtvilla mit durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.459 €
Grundstück
ca. 949 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.459 €
Grundstück
ca. 949 m²
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8CAXS6AGY

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 beeindruckt als stilvolle Stadtvilla durch großzügig gestaltete Wohnbereiche sowie viel Stauraum auf beiden Ebenen. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche liegt die Speisekammer, die den Alltag durch zusätzlichen Stauraum erleichtert. Die elegante Wendeltreppe fügt sich perfekt ins Design ein und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein architektonisches Highlight ist die klare Abtrennung von Gäste-WC und Gäste-Bad, beide vom Gästezimmer aus bequem erreichbar. Im Obergeschoss setzt sich die intelligente Aufteilung fort: Dort stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, eines davon ist ausschließlich über das Elternschlafzimmer zugänglich.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Lösung für alle, die beim Hausbau aktiv mitwirken möchten. Wir bieten Ihnen moderne Architektur, eine vielseitige Auswahl an Häusern und kreative Grundrisslösungen - selbstverständlich in bester Qualität. Egal, ob Sie sich ein klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5-geschossig oder mit zwei Vollgeschossen und Walmdach wünschen - die HOME-Serie von allkauf passt sich Ihren Vorstellungen flexibel an und ermöglicht so Ihr individuelles Traumhaus. Unsere Häuser lassen sich mit optionalen Anbauteilen ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das sorgt nicht nur für ein einzigartiges Erscheinungsbild, sondern auch für zusätzlichen Komfort. Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Die typischen Unsicherheiten beim Hausbau wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten bleiben Ihnen erspart, denn bei allkauf genießen Sie Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 949 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.459,00 €
Preis/m²
2.389,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Aktueller Kaufpreis für das verfügbare Baugrundstück
? Ihr energieeffizientes KfW55-Haus (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus
? Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Bauantragserstellung
? Anpassung des Grundrisses nach Ihren Bedürfnissen
? Vermessung des Grundstücks zur Bauantragsvorbereitung
? Unabhängiges Bodengutachten
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
? Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
? Dach mit Betondachziegel gedeckt
? Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
? Aluminiumrollläden an allen Fenstern
? Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.
? Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge und mehr)
? Blower Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran

? Bau-Schutzpaket (R+V Versicherungen):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zuzüglich Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten für das Grundstück.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung, der speziell für all unsere Hausinteressenten konzipiert wurde. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie dabei, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden.

Unser Service bietet Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir individuell nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten weiterleiten. So haben Sie die Option, das Grundstück auszuwählen, das Ihren Anforderungen am besten entspricht.

Zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Beratungsgespräch zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne bei der Grundstückssuche und begleiten Sie mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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