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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Garage



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 431 m²
94327 Bogen - Bogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNUGHI4UKA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus

Objekt

Dieses renovierungsbedürfte Wohngebäude wurde 1964 errichtet und 1974 durch einen Anbau erweitert. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder wie zuletzt als 2-Familienhaus genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und Elektro-Nachtspeicheröfen. Zur Immobilie gehören noch eine sehr große Garage und zwei Balkone. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen Essen Küche Schlafen Kind Bad WC Flur WF OG: Wohnen Küche Dusche WC Schlafen Kind Flur Balkon 1 Balkon 2 DG: Speiche

Sonstiges
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen, bzw. renoviert werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 431 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.575,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
372.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Holzfenster 2-fach-Verglasung
Holzdecken
Elektro-Nachtspeicheröfen
Ölzentralheizung
Parkett- und Fliesenböden
Balkon
Keller
Speicher
große Garage

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet Bogens, in der Nähe der Klinik. Das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Geschäfte sind ca. 1 km entfernt. Durch Ärzte verschiedenster Fachgebiete und durch die Klinik Bogen ist die Gesundheitsversorgung bestens gewährleistet.

Die Universitätsstadt Straubing ist ca. 12 km entfernt. Die Anschlussstellen zur B 20 und zur A 3 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die nahe gelegene Bushaltestelle "Bayerwaldstraße/Klinik" bietet direkte Verbindungen nach Straubing sowie nach St. Englmar und Viechtach. Über den Bahnhof Bogen besteht zudem Anschluss an die Gäubodenbahn in Richtung Straubing und den Fernverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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