Charmantes Einfamilienhaus in Waldnähe in Hunteburg!

Diese Immobilie auf einem 743 m² großen Grundstück umfasst ein Wohnhaus (ca. 129 m² Wohnfläche, Bj. 1972, Kernsanierung 1994, Fenster teils 2012) und ein Nebengebäude (ca. 115 m² Nutzfläche, Bj. 1950er/60er). Wohnhaus: EG: Zentraler Flur, Küche mit EBK, Esszimmer mit Außenzugang, Wohnzimmer mit Kaminofen (2018). Zweiter Flur (Nebeneingang), Wannenbad mit WM-Anschluss, Heizungsraum mit Ölheizung (1992, laut Energieberater kein Tausch nötig) und Zugang zur überdachten Terrasse (2012/13). DG: Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad. Außenbereich und Nebengebäude: Eingefriedeter Garten mit Rasen, Obstbaum, Hecken und großem Koi-Teich samt Reinigungsanlage. Große Hoffläche für Pkw. Das Nebengebäude verfügt über drei Räume (inkl. ehem. Pferdestall), einen Durchgangsraum, zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie einen Dachboden als Ausbaureserve für zusätzliche ca. 115 m² Wohnfläche. Da die Eigentümer bereits positive Vorabgespräche mit dem Bauamt geführt haben, ist ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses genehmigungsfähig.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen