Modernes Haus mit tollem Blick

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
49163 Bohmte - Bohmte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVWM18XC1D

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Objektbeschreibung

Ohne Baustress können Sie in dieses neuwertige Haus aus dem Baujahr 2024/2025 kurzfristig einziehen. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde nach dem anspruchsvollen KfW-55-Standard errichtet. Dank der exzellenten Wärmedämmung, dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern und einer modern Luft- Wasser- Wärme- Pumpe genießen Sie ein perfektes Raumklima bei niedrigen Nebenkosten. Die Immobilie begeistert mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss, einer sehr geschmackvollen Ausstattung und hochwertige und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur der nach oben geöffnet ist. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit moderner Küche und vielen bodentiefen Fenstern vermittelt ein schönes Wohlgefühl. Von hier erreichen Sie die Terrasse. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Grüne über Felder und Wiesen. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Spielzimmer für Ihre Kinder nutzbar, ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Gäste- WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen zu den PKW- Stellplätzen. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Vinylboden in stilvoller Fischgrätoptik für ein modernes und zeitloses Ambiente. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Galerie. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer und das bis ins Dach geöffnete Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum. Außerdem befindet sich das stilvolle und mit zeitlosen Materialien ausgestattete EN- Suite- Badezimmer ebenso im Obergeschoss. Auch hier setzt sich der geschmackvolle Bodenbelag fort und wurde dort als klassische Dielenoptik verlegt. So entsteht über beide Etagen ein einheitliches und stilvolles Wohnbild. Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden. Alle Angaben nach Auskunft der Eigentüme

Sonstiges
Sie haben keine Lust auf Baustress? Dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Die Immobilie kann zeitnah freigestellt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.743,75 €
Provision
2,975% vom Kaufpreis inkl. 19 %MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Luftwärmepumpe ( Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden)
elektrische Jalousien
moderne Einbauküche
hochwertige Materialien
stilvolle Innentüren
Baugenehmigung für eine Garage liegt vor

Lagebeschreibung

Der idyllisch gelegene Ortsteil Stirpe- Oelingen befindet sich im Wachstum. Die kleine Ortschaft gehört zum Kreis Wittlage. Auf Grund der Nähe zu Bohmte und Bad Essen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf schnell zu erreichen. In Stirpe- Oelingen liegt der Hafen Wittlager Land des Mittellandkanal.

Die Immobilie befindet sich in einer neuen Siedlung, direkt an einer Grünfläche mit wunderem Blick.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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