Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Lage von Bohmte!

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 737 m²
49163 Bohmte - Bohmte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZVZL47S59

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus besticht durch ein großzügiges Raumangebot und eine modern schicke Ausstattung. Das Erdgeschoss bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie direktem Gartenzugang das Herzstück der Immobilie. Eine hochwertige Küche mit kommunikativem Tresen sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Platzangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich vier flexible Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Ein wesentlicher Vorzug ist die autarke Einliegerwohnung mit separater Gasheizung, die vielfältige Optionen wie Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen eröffnet. Die Ausstattung umfasst eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Objekt sowie ein Doppelcarport für zwei Fahrzeuge. Zwei separate Terrassen und zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachboden runden dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause, das Flexibilität und zeitgemäße Wohnqualität präzise vereint.

Sonstiges
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und weitere Details zur Immobilie finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es jetzt an und melden Sie sich auf Wunsch auch gleich zum Besichtigungstag an!

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 737 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
2.463,83 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Einen detaillierten Überblick über die Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Jetzt anfordern!

Lagebeschreibung

Die Lage am Sonnenbrink 12 in 49163 Bohmte zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnumgebung bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur aus. Der Ortskern ist zügig erreichbar und bündelt sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, darunter Märkte wie Lidl, Edeka und Rossmann sowie eine ortsnahe medizinische Grundversorgung.

Für Familien bietet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Astrid-Lindgren-Schule, der Christophorus-Schule, der Grundschule Erich Kästner sowie einem Gemeindekindergarten eine ideale Bildungslandschaft. Mehrere fußläufig erreichbare Spielplätze unterstreichen die Familienfreundlichkeit im direkten Umfeld.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Bohmte bietet regelmäßige Verbindungen nach Osnabrück und Bremen. Über die A30 und A33 besteht ein effizienter Anschluss an das Fernstraßennetz. Zudem sind die Flughäfen Münster/Osnabrück und Hannover gut erreichbar. Diese Lage verbindet hohe Wohnqualität mit funktionaler Nähe und regionaler Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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