Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dahlenburg - renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Willkommen im Zentrum von Dahlenburg! Hier erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Das Gebäude steht aktuell leer und ist renovierungsbedürftig - bietet Ihnen jedoch die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob großzügiges Wohnen, die Kombination von Arbeiten und Leben oder die Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten: Dieses Objekt lässt sich ganz nach Ihren Ideen entwickeln. Auch das schöne Grundstück im hinteren Bereich eröffnet Potenzial für Erweiterungen. Highlights: - zentrale Lage mitten in Dahlenburg - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Vermieten) - großes Grundstück mit Garten und Erweiterungspotenzial - ideal für Handwerker, die ihre Ideen umsetzen möchten Raumaufteilung: Erdgeschoss: ehemaliger Verkaufs- und Bürobereich sowie großzügige Küche, Badezimmer und Esszimmer mit Zugang zum Garten und Keller 1. Obergeschoss: mehrere Zimmer mit flexiblem Grundriss, Ofen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Stauraum durch Einbauschränke 2. Obergeschoss: Dachraum und nicht ausgebauter Dachboden mit viel zusätzlichem Platz für kreative Nutzung Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Charme, Platz und zentraler Lage suchen. Gestalten Sie Ihr Traumobjekt nach Ihren eigenen Wünschen!

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von einem Architektenbüro erstellt worden, von uns aber nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 27.10, Distanz vom Zentrum: 0.18