Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und solider Ausstattung in Dahlenburg

Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Dahlenburg und bietet eine solide Basis für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und eine gute Grundsubstanz legen. Das Haus wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend instandgehalten sowie modernisiert. 1997 erfolgten umfassende Maßnahmen, unter anderem die Erneuerung des Duschbades im Erdgeschoss, die Aufarbeitung der Dielenböden und der Austausch der Fenster. Das große Terrassenelement im Wohnzimmer wurde im Jahr 2005 ausgetauscht, die Haustür wurde um 2018 erneuert. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Essecke. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2011 und wird durch eine Solarunterstützung ergänzt. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls um 2011 erneuert. Der Wohnbereich überzeugt mit einem gepflegten Parkettboden und großzügigen Fensterflächen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Süd-Terrasse und in den gepflegten Garten. Die weiteren zwei Zimmer im Erdgeschoss sind mit Echtholzdielen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei schöne, gut geschnittene und geräumige Zimmer, ein kleineres Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen sowie ein Badezimmer mit Ausstattung aus dem Baujahr. Der Spitzboden ist über eine kleine Luke zugänglich. Der Keller ist gefliest und bietet neben Abstell- und Nutzflächen Platz für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Zugang erfolgt sowohl über den Flur im Erdgeschoss als auch direkt vom Garten aus. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der großzügigen Auffahrt eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Gartenhaus bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das schöne und sonnige Grundstück ist gepflegt und familienfreundlich angelegt. Insgesamt handelt es sich um ein solides Wohnhaus mit sechs Zimmern, Keller und Garten, das ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationennutzung oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice bietet.

Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer. Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als zwei Wohnungen hat der Käufer gemäß §§ 48 und 80 GEG nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE: Sie sind Immobilieneigentümer und möchten sich verändern? Gern erstellen wir für Sie eine professionelle Immobilienbewertung und beraten Sie zu allen Fragen rund um den Kauf und den Verkauf. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie und unterstützen bei Bedarf den reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: -, Distanz zum Flughafen: 81.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.48, Distanz zum Bus: 0.21