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Viele Möglichkeiten für Ihre Träume mit großem Grundstück und großem Nebengebäude :-)



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
19258 Boizenburg/Elbe - Boizenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YJZY1ECFX

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage Dieses Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer und handwerklich Interessierte. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 teilweise saniert und bildet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Besonders attraktiv ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Ein großes Nebengebäude eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder Garage. Das ruhig gelegene Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien. Eckdaten: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Teilsanierung im Jahr 2016 Ausbaureserve im Dachgeschoss Großes Nebengebäude Ruhige Wohnlage Erbbaupachtgrundstück der Kirche Jährlicher Erbbauzins: 300 € Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Stichworte
modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.728,16 €
Provision
3,57 % inkl MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.8
Gültig bis
2036-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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