Familienfreundliches Einfamilienhaus sucht neue Bewohner, Pferdehaltung möglich

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
24802 Emkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYNGFDSAGT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In der charmanten Nachbarschaft Bokelholm erwartet Sie ein gemütliches Einfamilienhaus, das Anfang der 1980er Jahren erbaut wurde. Dieses großzügige Zuhause bietet auf der unteren Etage ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer und eine Küche, ergänzt durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer sowie ein Abstellraum und ein Vollbad. Eine Dachluke führt Sie in den zusätzlichen Spitzboden, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge bietet. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über einen Partykeller, einen Werkstattraum, einen Heizraum und eine kleine Waschküche. Durch zahlreiche Modernisierungen und umfassende Renovierungsmaßnahmen in den letzten 13 Jahren präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, sofort einzuziehen und individuelle Akzente zu setzen.

Besonderheit:

Offenstallhaltung von Pferden ist, wenn gewünscht, auf den gegenüberliegenden Koppeln möglich.

Haben wir Ihr Interesse an dieser bemerkenswerten Immobilie geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Gerne vereinbaren wir individuelle Termine, die flexibel und schnell möglich sind – an jedem Tag der Woche stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.875,00 €
Provision
Es fällt sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer eine Maklercourtage an. Verkäufercourtage: 3,57 % incl. Mwst
Käufercourtage: 3,57% incl. Mwst
des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklercourtage ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Bokelholm, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Emkendorf im Kreis Rendsburg-Eckernförde, ist ein wahres Juwel für naturnahe Lebensweisen. Eingebettet in die umliegenden Schönheiten des Naturparks Westensee, begeistert diese Lage nicht nur Naturliebhaber, sondern auch Familien und Berufstätige. Die nahegelegenen "Bokelholmer Fischteiche" bilden ein beeindruckendes 90 Hektar großes Naturschutzgebiet, geprägt von atemberaubenden Feuchtgebieten und blühenden Orchideenwiesen, die zu Erkundungen und Erholung einladen.Die Anbindung an die umliegenden Orte ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut. Über die A7, A210 und L255 gelangen Sie unkompliziert in die umliegenden Städte. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen, die den Alltag erleichtern. Besonders vorteilhaft ist der Bredenbeker Bahnhof, von dem die Stadtbahn regelmäßig verkehrt und eine bequeme Anbindung an den beliebten Citty Park und zur Kieler Innenstadt bietet. Eine Autofahrt oder Bahnfahrt von Bredenbek nach Kiel dauert lediglich etwa 25 Minuten.Dieses harmonische Zusammenspiel von Natur, Komfort und guter Erreichbarkeit schafft eine einladende Lebensqualität, die Bokelholm zu einem idealen Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bokel