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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
67295 Bolanden - Bolanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ZX8JMQXQN

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Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.858,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

?? Ihr Bauplatz in Bolanden - Wo das Leben zwischen Weinbergen und Weite beginnt ??

Stellen Sie sich vor: Morgens öffnet sich der Blick über sanfte Weinberge, goldene Felder und die liebliche Hügellandschaft der Pfalz. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensfreude im Einklang stehen - das ist Bolanden. Hier wartet Ihr Bauplatz - der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

? Die Highlights:

Attraktive Lage - idyllisch und dennoch zentral, mit hervorragender Anbindung Richtung Kirchheimbolanden, Kaiserslautern und Mainz

Großzügiger Bauplatz - viel Raum für Ihr individuelles Traumhaus, Ihren Garten und gemütliche Rückzugsorte

Ruhig & familienfreundlich - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Geborgenheit und Freiheit zugleich suchen

Leben in der Pfalz - umgeben von Weinbergen, Naturwegen und einem herzlichen Dorfleben mit Tradition und Gemeinschaft

?? Bilder im Kopf:
Ein Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf die Reben. Kinder, die barfuß durch den Garten laufen. Sommerabende, an denen der Himmel rosa glüht und der Duft von Wein und Wiesen in der Luft liegt. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt - und das Gefühl, endlich angekommen zu sein.

?? Fazit:
Dieser Bauplatz in Bolanden ist mehr als nur ein Grundstück - er ist Ihr Fundament für ein Leben voller Natur, Lebensfreude und Balance. Ein Ort, an dem Ihre Träume Wurzeln schlagen können.

?? Jetzt anfragen und den Traum vom Eigenheim in Bolanden verwirklichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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