Individuelle Villa: Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Bolanden

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.496 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
360.496 €
Grundstück
ca. 250 m²
67295 Bolanden - Bolanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626HZ3NLHL5

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Objektbeschreibung

In dieser exklusiven Villa haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen entwickelt und umgesetzt - so entsteht Ihr ganz individuelles Traumdomizil. Auf zwei Etagen erwarten Sie 2.0 Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von 158,39 m² sowie ein Grundstück von 250 m², das viel Platz für komfortables und entspanntes Wohnen bietet. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ideale Bedingungen für Familien und deren Gäste. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Energiestandard und steht somit für nachhaltige und zukunftsweisende Wohnqualität. Das Baukonzept stellt Ihre Wünsche in den Mittelpunkt: Von der Raumaufteilung bis zum Innenausbau gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit - unterstützt durch die langjährige Erfahrung von allkauf. Ihre Ideen finden professionelle Umsetzung, damit Sie sich in Ihrem Traumhaus vollkommen zu Hause fühlen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie benötigen - ob Sie das Paket für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen: Wir bieten Ihnen flexible Lösungen, damit Sie Ihr Ausbauhaus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen Bausicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hauslinien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Lieferung im Regelfall innerhalb von rund 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Ausbauoptionen ganz nach Ihren Wünschen Individuelle Grundrisse Ausgesuchte, hochwertige Materialien und Fertigungsstandards Nachhaltige Holzrahmenbauweise Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 glücklichen Bauherren steht allkauf für Zuverlässigkeit, Flexibilität und individuelle Beratung durch geschulte Fachleute. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Haus - zuverlässig, effizient und auf Sie zugeschnitten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.495,50 €
Preis/m²
2.281,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt begeistert durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und energiesparendes Bauen. Im Inneren erwarten Sie eine hochwertige Echtholztreppe, großzügige bodentiefe Fenster, eine hochwertige Sanitärausstattung, moderne Innentüren sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein weitläufiges und einladendes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Bolanden. Die Lage punktet mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. Erholungsparks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Ihnen erholsame Rückzugsorte und verbinden das komfortable Wohnen mit direktem Zugang zur Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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