Ankommen am Kupferberg

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
67292 Kirchheimbolanden - Haide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2KRT98XC3

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Objektbeschreibung

Manchmal gibt es diese seltenen Momente, in denen man sofort spürt: Hier bin ich Zuhause. Genau dieses Gefühl hatten wir, als wir dieses besondere Haus entdeckt haben. Die großzügige Aufteilung eröffnet unzählige Möglichkeiten - ob als behagliches Zuhause für die ganze Familie mit viel Platz zum Leben, Lachen und Zusammensein oder als attraktives Mehrparteienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept. Aktuell besteht die Immobilie aus zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Heizung. Zudem bietet sich mit nur geringem baulichen Aufwand die Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und lädt dazu ein, neue Erinnerungen zu schaffen. Besonders begeistert hat uns der wunderschöne Garten - ein Ort der Ruhe, der an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Freiraum schenkt. Auch die Lage könnte kaum besser sein: angenehm ruhig und dennoch bestens angebunden - eine Kombination, die man nur selten findet.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie. Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden. Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien: **** Social Media **** Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/ **** Services der 4wändekanzlei **** Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf. Nutzen Sie unsere Services: Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/ Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/ Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/ Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
1.728,35 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.47
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Auch in der Ausstattung spiegelt sich die Großzügigkeit und Vielseitigkeit dieses Hauses wider. Drei vollwertige Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität - ideal für eine große Familie oder mehrere Generationen, die hier ihr eigenes Reich genießen können. Ebenso bieten die drei vorhandenen Küchen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen das durchdachte Raumkonzept.

Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich: Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Balkone zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick bieten. Hier lassen sich sowohl ruhige Morgen als auch gesellige Abende wunderbar genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Komfort, Funktionalität und wohnlicher Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Kirchheimbolanden ist eine Stadt in der Nordpfalz, im Bundesland Rheinland-Pfalz, und zugleich Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden sowie Kreisstadt des Donnersbergkreises.

Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten ist man auf der A63.

Mit dem Zug erreicht man Frankfurt Hauptbahnhof ohne umzusteigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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