Idyllisches Wohnen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 3025 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 3025 m²
17392 Boldekow - Borntin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KDUNXQ47M

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Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus in Boldekow/Borntin bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 3.025 m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über einen Doppelcarport, eine Garage und weitere Außenstellplätze, ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für die, die Wert auf ausreichend Platz legen. Das Haus selbst wurde circa 1936 in Massivbauweise errichtet und wurde 2002 und zuletzt 2015 umfassend saniert und modernisiert, was sich in seinem guten Zustand widerspiegelt. Das Haus verfügt über drei Zimmer und bietet somit genug Platz für Ihre Familie oder den Altersruhesitz als Paar mit Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, und weitere Lagerräume im Außenbereich. Auf dem Hof befindet sich neben dem Wohnhaus, der Garage, den Abstellräumen und dem Doppelcarport viele kleine romantisch und liebevoll angelegte Beete. Da Haus wird mit einem Grundofen und zwei kleinere Öfen beheizt. Hierzu sind im Außenbereich mehrere Lagerplätze für Holz eingerichtet worden. Der Grundofen wurde 2014 gesetzt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch E-Boiler. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, sich schnell und unkompliziert ein neues Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 3025 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Stellplätze
3
Provision
5950 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.1
Gültig bis
2036-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Wir bieten Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus an, das ideal für Ihre Bedürfnisse ist. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 3.025 m²
- Parkmöglichkeiten: 1x Doppelcarport, 1x Garage
- Baujahr: ca. 1936
- Dach: 2002 neu gedeckt
- Garten: eigener Garten, ideal für Ihre Kinder und Ihre Freizeit
- Zimmer: 3 Wohn- und Schlafzimmer
- Badeigenschaften: Dusche und Badewanne
- Besondere Merkmale: Einbauküche
- Weitere Nebengebäude: Nebengelass mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- Heizung: Ofenheizung 2014
- Glasfaseranschluss

Das Haus ist ab 01.08.2026 bezugsfrei und bietet Ihnen alles, was Sie für ein schönes Leben auf dem Land in absoluter Ruhe umgeben von grünen Flächen benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen!

Lagebeschreibung

Borntin liegt im idyllischen Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in die weite, von Feldern und Wäldern geprägte Landschaft des nahegelenen Landgrabentals. Die Bundesstraße?und die nahe Autobahn?A20 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Greifswald, Neubrandenburg, usw. In den nahe gelegenen Städten Anklam und Friedland finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Außerdem gibt es im Ort Spantekow eine Regionalschule sowie einen Kindergarten. Borntin bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und naturnaher Umgebung Ohne viel Hektik und Trubel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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