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Landhaus mit großem Garten in ruhiger Dorfrandlage - viel Privatsphäre



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 3500 m²
17392 Boldekow - Rubenow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSHXLU4DLK

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Objektbeschreibung

Ruhe, Freiraum und Landhauscharme: Dieses gepflegte Landhaus mit großem Grundstück in idyllischer ländlicher Lage eignet sich ideal als Ferienhaus, Rückzugsort im Grünen oder dauerhaftes Zuhause. Viel Privatsphäre, Garage, Werkstatt und moderne Infrastruktur wie Glasfaser machen das Angebot besonders attraktiv. Optional können bei entsprechendem Interesse zusätzliche angrenzende landwirtschaftliche Flächen von ca. 2 ha erworben werden.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 3500 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.761,54 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
289.9
Gültig bis
2033-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
· 5 Zimmer auf 2 Ebenen
· 2 Badezimmer
· Modernisierung 2005-2009
· Gastherme (2015) mit Flüssiggas-Erdtank
· Kunststofffenster, doppelt verglast
· Glasfaseranschluss
· Whirlpool
· Garage + Werkstatt
· Doppelcarport
· elektrisches Einfahrtstor
· eigener Brunnen
· Obstbaumbestand
· ruhige Sackgassenlage
· optional Zusatzflächen möglich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger ländlicher Lage in der Gemeinde Boldekow im Landkreis Vorpommern-Greifswald.

Die idyllische Dorfrandlage bietet viel Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen inmitten der reizvollen vorpommerschen Landschaft.

Die Stadt Friedland in Mecklenburg als nächstgelegener Versorgungsstandort ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Hansestadt Anklam, als Tor zur Insel Usedom, ist gut erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Insel Usedom, die je nach Ziel in etwa 45 bis 60 Fahrminuten erreichbar ist und sich ideal für Ausflüge oder erholsame Tage am Meer anbietet.

Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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