Naturnahes Anwesen auf über 13.000 m² - ehemaliger Campingplatz mit vielfältigem Gestaltungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet großzügige Flächen und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohn- und Lebensideen zu verwirklichen. Auf dem über 13.000 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohngebäude und zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 526 m². Das Wohngebäude verfügt aktuell über ca. 75 m² Wohnfläche, die durch den Ausbau des bereits dafür vorgesehenen Dachgeschosses erweitert werden kann. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Als ehemaliger Campingplatz verfügt das Anwesen über eine interessante Infrastruktur mit Duschen, einer Gaststube mit großzügiger Terrasse sowie einer Küche. Zwei große Garagen bieten zusätzlichen Platz und können auch als Atelier oder Werkstatt genutzt werden. Das weitläufige Grundstück mit Obstbäumen bietet Raum zum Gärtnern, Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Auch eine Tierhaltung ist je nach Tierart, Flächenbedarf und den örtlichen Vorgaben denkbar - eine interessante Perspektive für Tierfreunde, die Wohnen und Natur miteinander verbinden möchten. Die grüne Lage in unmittelbarer Nähe eines Flusses, eingebettet in eine bewaldete Umgebung, verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Wanderwege und Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren sowie Kajak- und weitere Freizeitaktivitäten in der Umgebung machen den Standort für Naturliebhaber besonders reizvoll. Ob als großzügiger privater Rückzugsort oder für ein individuelles Projekt: Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus Grundstücksgröße, vorhandenen Gebäuden und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Umsetzung künftiger Nutzungen und Ausbauten hängt von den erforderlichen Genehmigungen ab. Weitere Details zur Immobilie, zur Lage und zu den Gestaltungsmöglichkeiten erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.

Stichworte
Gesamtfläche: 526,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden