Traumhaus: Neubau Einfamilienhaus in Schwedenstil mit Doppelgarage

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Schwedenstil aus dem Baujahr 2019 verbindet klare Linien mit viel Gemütlichkeit. Auf rund 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ist genug Platz für Alltag, Homeoffice und Familienleben. Dazu kommen ca. 49 m² Nutzfläche sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 840 m². Schon der Eingangsbereich wirkt freundlich und aufgeräumt. Von hier geht es weiter in den Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen angenehm hell ist. Für das Extra an Wohlfühlfaktor sorgt der Schwedenofen, perfekt für entspannte Abende. Die moderne Schwedenküche ist ein echtes Highlight: helle Fronten, viel Stauraum und eine stimmige Holzoptik an Arbeitsfläche und Rückwand. Der Essplatz liegt direkt daneben, ideal für schnelle Frühstücke oder lange Abende mit Freunden. Im Haus stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung, dazu 2 Bäder, praktisch wenn morgens alle gleichzeitig los müssen. Abgerundet wird das Ganze durch die Doppelgarage und eine großzügige Auffahrt. Draußen wartet eine große Terrasse mit viel Platz für Lounge und Grill. Der Garten ist weitläufig und bietet Raum zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Abschalten. Ankommen, durchatmen, wohlfühlen, fast wie Urlaub im eigenen Zuhause.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 31.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Verbrauchsausweis, 31,60 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2019, Effizienzklasse A

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen