Ein Haus, das man sich auch leisten kann!

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
29699 Bomlitz - Bomlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLJDSFJ6XV

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Potenzial - verwirklichen Sie Ihre Wohnideen! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit allen Informationen, Bildern und Grundrissen an.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 251.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist H. Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin: 1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern. 2. Exposé downloaden. 3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen. 4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart. GEG Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 251,40 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1935, Effizienzklasse H

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
946,97 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Doppelhaushälfte, Baujahr 1935, renovierungsbedürftiger Zustand
- Wohnfläche ca. 132 m²
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- separates WC im Erdgeschoss
- 1,5 Geschosse
- Öl Zentralheizung
- Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine
- Vorratskammer neben der Küche
- Keller vorhanden
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Terrasse vorhanden
- Grundstück ca. 783 m²

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Bomlitz mit kurzen Wegen für den Alltag und guter Anbindung in die Region.

Alltag und Versorgung
Für die schnelle Besorgung zwischendurch ist vieles in der Nähe: Die Birken Apotheke liegt praktisch um die Ecke, ein Bäcker wie Steinecke ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Für den Wocheneinkauf stehen Supermärkte wie Netto Marken Discount in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Familie und Freizeit
Auch für Familien ist die Lage angenehm: Die Integrative Kindertagesstätte Bomlitz sowie die Grundschule Bomlitz befinden sich in der Nähe. Grünflächen und ein Park sind schnell erreicht, ebenso Spielplätze für den kurzen Ausflug nach draußen.

Gastronomie und Ausgehen
Wer gern unkompliziert essen geht, findet Restaurants wie das Haupttor Wirtshaus oder Il Vesuvio in der näheren Umgebung. Für einen Feierabenddrink bietet sich zum Beispiel Caner Ecke an.

Verkehrsanbindung
Die nächsten Bushaltestellen (Walsroder Straße oder Hauptpförtner) sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine solide Anbindung im Ort. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahnauffahrt an der A 7. Der nächste Bahnhof ist in der Umgebung, zum Beispiel Bad Fallingbostel. Ein kleiner Flugplatz Walsrode Luisenhöhe liegt ebenfalls in der Nähe und kann für Privatflüge interessant sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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