Gestalten Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.132 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.132 €
Grundstück
ca. 707 m²
29699 Walsrode - Hünzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TK3J26MV7E

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene City Villa nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt durch fünf Zimmer, eine komfortable Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine klar strukturierte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss finden Sie großzügig bemessenen Raum für den privaten Rückzugsbereich der Familie. Grundriss und Raumaufteilung können, unter Berücksichtigung technischer Möglichkeiten, flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Das Angebot beinhaltet die City Villa 1 zusammen mit einem ca. 1.469 m² großen Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 770.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 449.000 EUR für das Grundstück zusammen. Nicht im Gesamtpreis enthalten sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, die Bodenplatte, eine Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Es gelten die vertraglich vereinbarten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.132,00 €
Preis/m²
2.072,10 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise realisiert.

Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Eine lichterfüllte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Weitläufigkeit. Je nach gewähltem Ausbaustandard stehen Ihnen zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete zur Auswahl.

Für den Innenausbau werden ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater geboten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Achim. Die Umgebung vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote sind in der Umgebung vertreten. Auch die Verkehrsanbindung an Nachbarorte und Wirtschaftsregionen ist vorteilhaft. Details zur genauen Grundstückslage und weitere Informationen erläutert Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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