Exklusives 2-Familienhaus in Bondorf - Eigennutzung und Kapitalanlage in einem
71149 Bondorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 267G5I42CQXB
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mehr InfosObjektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Bondorf präsentieren wir Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch durch seine idyllische Lage besticht. Mit einer Wohnfläche von 234 m² und einer Grundstücksfläche von 298 m² bietet Ihnen dieses Haus beeindruckende Möglichkeiten. Das Anwesen wurde erst kürzlich, im Jahr 2024 umfänglich modernisiert und präsentiert sich daher in neuwertigem Zustand. Der Massivbau bietet eine hohe Qualität und Langlebigkeit, während der eigene Garten und die Terrasse ideale Außenbereiche für Entspannung und Freizeitgestaltung bieten. Für das Auto stehen eine Garage und zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass das Parken vollkommen problemlos sein wird. Das Haus ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Im EG und OG finden Sie eine Wohnfläche von ca. 150 qm, im UG ist eine vermietete Wohnung mit ca. 85 qm. (monatliche Kaltmiete: 1.340 EUR) Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang und jeweils einen eigenen Garten. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch eine sehr gute Energieeffizienz aus, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Dies bedeutet nicht nur eine Umweltfreundlichkeit, sondern auch niedrige Energiekosten für die Bewohner. Als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage, bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Heimat zu finden und ein solides Investment zu tätigen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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