Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und großem Grundstück in Bondorf

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bondorf befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977. Das Fertighaus der Firma Rose Haus aus Horb-Nordstetten steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumangebot für Paare und Familien. Der gut durchdachte Grundriss umfasst einen offen gestalteten Küchen- und Essbereich, einen angrenzenden Wohnbereich sowie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch die verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereiche eignet sich das Haus ideal für ein komfortables Familienleben. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Teilkeller zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Außenbereich. Die überdachte Pergola, der angrenzende Wintergarten, die großzügige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine geschlossene Garage sowie zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten ermöglichen das Abstellen von insgesamt bis zu drei Fahrzeugen. Das Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bietet damit eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein bestehendes Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Auch das Grundstück eröffnet interessante Perspektiven. Nach einer ersten unverbindlichen Einschätzung könnten sowohl eine Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus als auch die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung grundsätzlich denkbar sein. Die tatsächliche Bebaubarkeit und die baurechtlichen Voraussetzungen sind durch die zuständige Baurechtsbehörde zu prüfen. Die Immobilie verbindet ein großzügiges Grundstück, ein familienfreundliches Raumangebot und einen schönen Außenbereich mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten. Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr. Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der mi Casa GmbH. Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1,5