ZFH - sehr gute Lage - vielseitig nutzbar -sofort verfügbar

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Bondorf steht dieses solide 2-Familienhaus auf einem ca. 485 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei nahezu identische Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über ein separates WC, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Südbalkon. Das Dachgeschoss bietet attraktives Ausbaupotenzial und wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Auf dem Dach ist zudem eine Solarthermieanlage installiert. Im Untergeschoss stehen Ihnen mehrere Kellerräume, ein Heizraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits vorbereitet. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Altersbedingt besteht jedoch ein entsprechender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Zuge möglicher Maßnahmen können grundsätzlich Förderprogramme der KfW sowie des BAFA in Betracht kommen, deren Inanspruchnahme im Einzelfall zu prüfen ist. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet "Ortskern V" der Gemeinde Bondorf. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Sie sind auf der Suche nach einem ZFH mit tollem Grundstück und vielen Optionen, das kurzfristig verfügbar ist? Dann liegen Sie hier goldrichtig! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2
Verfügbar ab 2026-04-16T22:00:00.000Z