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Bonn Bad Godesberg City, Fußgängerzone, Wohn-Geschäftshaus



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Wohnfläche
ca. 685 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.999.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 685 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.999.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
53173 Bonn - Bad Godesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UXHF44KA8D

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Wohn-Geschäftshaus aus dem Jahre 1889 wurde nach und nach erweitert und saniert. Das Haus hat im EG zwei Läden sowie 6 Wohnungen in den Etagen darüber.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Läden. Im 1.OG sind 3 kleine 1-Zimmer- Wohnungen vorhanden Im 2.OG befindet sich eine 3 -Zimmer-Wohnung und eine 2 -Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoß eine 3 Zimmer-Wohnung.

Besichtigungstermine
über die Fa. Klufterberg Immobilien GmbH, 53177 Bonn, Theaterplatz 18, Tel: 0228 / 35 25 87, Emailadresse: [email protected] Bitte fordern Sie unser Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich sind.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 685 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.999.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.918,25 €
Stellplätze
8
Provision
Bei Kaufvertragsabschluss beträgt die Maklercourtage für den Verkäufer und Käufer je 1,785 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
138
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
114
Endenergiebedarf
259.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der City von Bonn Bad Godesberg in der Fußgängerzone und besitzt hinter dem Haus 8 vermietete Parkplätze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind daher alle fußläufig erreichbar. Ebenso die U-Bahn sowie der HBH Bad Godesberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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