Solide Kapitalanlage zur 17,09-fachen Jahresmiete! Markantes Eckgebäude in guter Bonner Citylage!

Das Gebäude, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde 1981 entkernt und baulich wie technisch weitestgehend in den heutigen Zustand versetzt. So erhielt das Gebäude Betondecken und ein Betontreppenhaus. Es wurden Fenster in Kunststoffrahmen eingesetzt, die von der Aufteilung dem historischen Vorbild entsprechen. Das Gebäude verfügt über zwei Gasheizungen, einen Kessel aus 2002 für die Gewerbeeinheit und eine Therme aus 2006 für die beiden Wohnungen. In den Mietflächen der Obergeschosse ist Laminatboden verlegt, im Erdgeschoss Fliesenboden. Die Wände der Küchen und Sanitärräume der Wohnungen sind hell gefliest, die Böden braun. Im zum Erdgeschoss gehörenden und bis 2015 mit diesem mittels einer internen Treppe verbundenen Obergeschoss befindet sich die Lüftungszentrale für die Gewerbeflächen und die für die in 1981 genehmigte Nutzung zu Gastronomiezwecken erforderlichen Toiletten für Damen und Herren. Weitere Toiletten für Mitarbeiter sowie eine Dusche befinden sich im Personalbereich.
Für die gastronomische Nutzung erforderliche 13 Stellplätze wurden nachgewiesen bzw. abgelöst.