Nutzen Sie Ihre Chance - Investment oder Mehrgenerationenwohnen.

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich im Bonner Stadtgebiet auf der rechten Rheinseite und ist in das gewachsene Siedlungsgefüge eines innerstädtisch geprägten Umfelds eingebunden. Die Lage ist Teil eines urbanen Teilraums mit kurzen Wegen innerhalb des Stadtbezirks sowie einer funktionalen Verknüpfung zu den zentralen Bereichen Bonns und dem regionalen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr geprägt. In der näheren Umgebung bestehen Zug-, Straßenbahn- und Busanbindungen, wodurch innerstädtische Ziele sowie Verbindungen in die Region grundsätzlich ohne Pkw erreichbar sind. Ergänzend ist die Erreichbarkeit über das städtische Straßennetz gegeben, sodass auch individuelle Mobilität im Alltag abgebildet werden kann.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung. Darüber hinaus sind Einrichtungen für Kultur und Freizeit im näheren Umfeld vorhanden. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung; ergänzende Dienstleistungen sind im Quartier angesiedelt. Auch Grünflächen sind im Umfeld vorhanden und können als Bestandteil der wohnungsnahen Erholung genutzt werden.

Insgesamt vermittelt das Wohnumfeld ein überwiegend städtisches, alltagsorientiertes Gesamtbild mit einer sachlichen, funktionalen Prägung und einer ruhigen Grundstimmung.