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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
53125 Bonn - Ückesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KXSCTRVHJ

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Fertighaus in Bonn ist ein Rückzugsort, der ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 qm, verteilt auf zwei Etagen, bietet das zweigeschossige Haus mit 25° Walmdach großzügigen Platz für Familien und Paare. Die durchdachte Architektur sorgt für helle, offene Räume und eine angenehme Raumhöhe im Obergeschoss. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume strömen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein Zuhause, das modernes Design, Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit ideal vereint.

Sonstiges
Bitte füllen Sie Ihre Exposé-Anfrage vollständig aus. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin vor Ort oder im Musterhaus von Hanse Haus in Köln-Frechen, um Ihnen das Projekt ausführlich vorzustellen. Bitte beachten Sie, dass zum Kaufpreis zusätzliche Erwerbsnebenkosten wie Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuer sowie Baunebenkosten anfallen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
768.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.408,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Modernes Einfamilienhaus

Zweigeschossiges Einfamilienhaus von Hanse Haus auf Bodenplatte in moderner Bauweise.

Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen & Glasabtrennungen, Handtuchheizkörper.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Innenausbau (Malerarbeiten, Böden, Innentüren) in Eigenleistung oder optional über den Anbieter ausführbar.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bonn Ückesdorf im beliebten Wohngebiet einer ruhigen, familienfreundlichen Lage im Westen Bonns.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A565 und A61 erreichen Sie sowohl die Bonner Innenstadt als auch Köln in kurzer Zeit.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft, grüne Freiflächen und naturnahe Spazierwege aus - ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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