Exklusives Architektenhaus - Licht, Natur und Garten in perfekter Harmonie

Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause - es ist ein architektonisches Erlebnis für Menschen, die Raum, Licht, Natur und Qualität verbinden möchten. Am Ende einer ruhigen Straße, auf einem erhöht gelegenen Sonnengrundstück, präsentiert sich dieses Architektenhaus in Bonn-Duisdorf als privater Rückzugsort mit besonderer Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fensterflächen, weit öffnende Schiebeelemente und der angelegte Garten schaffen eine seltene Symbiose aus Wohnen und Natur. Innen- und Außenbereich verschmelzen zu einem Lebensraum voller Ruhe, Großzügigkeit und Leichtigkeit. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, geprägt von Licht, Weite und Blickbezügen in den Garten. Die hochwertige Einbauküche sowie passgenaue Einbaumöbel verbleiben im Haus und unterstreichen den Gesamtcharakter. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Raum, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Highlight ist die hochwertige Kellerebene: Der ca. 30 m² große Wellness- und Saunabereich mit Fußbodenheizung, großen Fenstern und direktem Ausgang ins Freie bietet besondere Aufenthaltsqualität - weit mehr als ein klassischer Keller. Die Vollholztreppe mit Edelstahlgeländern führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum En-suite-Bad, das zusätzlich von der Diele erreichbar ist, sowie zwei Balkone. Auch energetisch und klimatisch überzeugt das Haus: Die Erdwärmepumpe kann auf Kühlung umgestellt werden. Große Dachüberstände und Raffstores regulieren den Sonneneintrag intelligent - im Sommer angenehm schützend, in kühleren Jahreszeiten bewusst nutzbar. So entsteht ein außergewöhnlich angenehmes, eher trockenes Raumklima. Photovoltaik, Fußbodenheizung, Carport mit Zugang zum Gartenhaus sowie die Lage direkt an einem kleinen Bach runden dieses besondere Angebot ab. Ein Haus für Individualisten, Paare und anspruchsvolle Käufer, die nicht einfach wohnen möchten - sondern ankommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 72,78 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen