Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Garten und KFZ-Stellplatz und viel Potenzial in Bonn-Hardtberg

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den Außenbereich. Die angrenzende Terrasse bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch oder einen Grillbereich und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien ein. Direkt an der Terrasse befindet sich zudem ein praktischer kleiner Gartenschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder sonstige Utensilien bietet.

Der eigene Garten präsentiert sich charmant und bietet zugleich vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier lässt sich beispielsweise eine kleine Spielfläche für Kinder einrichten, ein Hochbeet für Kräuter und Gemüse anlegen oder eine zusätzliche gemütliche Sitzecke schaffen. So bietet der Außenbereich Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen.

Zurück in der Diele befindet sich mittig die Treppe, über die Sie das Obergeschoss erreichen. Hier erwarten Sie die privaten Rückzugsbereiche des Hauses. Rechter Hand liegen zwei Schlafzimmer, die sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer nutzen lassen. Alternativ können die Räume selbstverständlich auch als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eingerichtet werden.

Geradeaus von der Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum, der sich ebenfalls hervorragend als Kinderzimmer eignet. Damit stehen im Obergeschoss insgesamt drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen.

Rechter Hand befindet sich zudem das Badezimmer. Dieses verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Nun erreichen wir über die Treppe das großzügige Dachgeschoss. Dieses stellt zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, ist jedoch nicht vollständig als Wohnraum ausgebaut. Der großzügige Bereich bietet Ihnen dennoch zahlreiche Möglichkeiten, saisonale Gegenstände, Koffer, Haushaltsutensilien oder sonstige Dinge des täglichen Lebens unterzubringen. Zudem wird das Dachgeschoss komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.

Auch das Kellergeschoss hält zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bereit. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Einer der Räume dient als Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum und verfügt unter anderem über einen Waschmaschinenanschluss. Dadurch können eine Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte praktisch untergebracht werden.

Der zweite Kellerraum ist großzügig geschnitten und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ob Werkzeug, Vorräte, Sportausrüstung oder saisonale Dekoration - hier findet vieles seinen geeigneten Platz. Zudem wird das Kellergeschoss ebenfalls über Heizkörper beheizt.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1987 in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die vorhandenen Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Mit eigenem Garten, Terrasse und großzügigen Nutzflächen bietet es eine ideale Grundlage für ein Zuhause mit viel Platz und persönlichem Gestaltungsspielraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.