Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bonn, Stadt > Bonn > Haus kaufen Bonn Ückesdorf > Exposé

Doppelhauspartner gesucht Eine Haushälfte ist bereits reserviert - jetzt suchen wir Sie als Partner für die zweite Haushälfte



teilen
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
53125 Bonn - Ückesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FCYAJ8IJ9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus 164 von Hanse Haus bietet ca. 164 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familien. Helle Räume durch große Fenster, moderne Ausstattung mit Parkett und Fliesen sowie eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Das ca. 358 m² große Grundstück bietet Platz für Garten und Terrasse. Individuelle Planung und effiziente Umsetzung inklusive.

Sonstiges
Bitte füllen Sie Ihre Exposéanfrage vollständig aus. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Termin vor Ort oder im Hanse Haus Musterhaus in Köln-Frechen, um Ihnen das Projekt ausführlich vorzustellen. Bitte beachten Sie, dass Erwerbskosten (z. B. Notar-, Grundbuch- und Grunderwerbsteuerkosten), sowie Baunebenkosten zuzüglich zum Kaufpreis anfallen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.237,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Highlights im Überblick:
? Effizienzhaus 40 / KfW 40 Standard
? Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Fußbodenheizung
? 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
? Großzügiger Wohn- / Essbereich
? Gästezimmer oder Büro im Erdgeschoss
? Gäste-WC
? Großes Badezimmer
? Hochwertige Bodenbeläge (Fertigparkett oder Steinboden möglich)
? Keller optional
? Individuelle Planung nach Ihren Wünschen
? Schlüsselfertig oder fast fertig realisierbar
? Grundstück bereits im Preis enthalten

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Doppelhauses: geringere Baukosten, effiziente Energienutzung und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Jetzt informieren und gemeinsam den Weg ins Eigenheim starten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bonn-Ückesdorf, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten besticht. Im direkten Umfeld finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Hochschulen, die eine umfassende Ausbildung für Ihre Familie sicherstellen. Die medizinische Versorgung ist durch Kliniken und Fachärzte in der Nähe gewährleistet, sodass Sie sich jederzeit gut versorgt wissen.

Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bereichert und lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten mit der ganzen Familie ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnhaltestellen ist bequem erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie die umliegende Region. Zudem sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Reisen unkompliziert macht. So genießen Sie in Bonn die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bonn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bonn, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bonn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bonn.

Beliebte Stadtteile in Bonn