Raum für Nähe, Rückzug und neue Lieblingsplätze

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 bietet mit rund 171 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnebenen. Die klare Aufteilung, großzügige Wohnbereiche und der eigene Garten machen die Immobilie besonders für Familien interessant, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangs- und Flurbereich. Hier befindet sich das separate Gäste-WC. Von dort öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offene Raumgestaltung schafft eine kommunikative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der überdachte Terrassenbereich mit Glaselementen erweitert den Wohnraum optisch nach außen und bietet einen geschützten Platz, um den Garten auch bei wechselhaftem Wetter genießen zu können. Über die seitlich gelegene Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Ein separater Abstellraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum im Alltag. Eine weitere Treppe führt in das zweite Obergeschoss. Auch hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, wodurch das Haus vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte bietet. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt insbesondere bei einer größeren Familie für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. Insgesamt überzeugt das Reihenmittelhaus durch seine großzügige Wohnfläche, die familiengerechte Raumaufteilung und die gelungene Verbindung aus offenem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Der Garten mit geschütztem Terrassenbereich rundet das Gesamtbild ab und schafft einen attraktiven Außenbereich direkt am Haus. Eine zum Objekt gehörende Garage ergänzt das Platzangebot und bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für den eigenen Pkw.

Sonstiges
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 37, modernisiert: 2026, modernisiert