Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

LivingHaus Doppelhaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Licht und Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.106 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.106 €
Grundstück
ca. 333 m²
53225 Bonn - Geislar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265HJ6XJZLYB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus Doppelhaus verbindet modernes Design mit praktischer Raumaufteilung auf 125 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein großer Giebel setzt einen markanten Akzent und öffnet den Raum mit bodentiefen Fenstertüren, die viel Tageslicht in das Schlafzimmer lassen und direkten Zugang zu deinem privaten Balkon ermöglichen. So kannst du morgens mit frischer Luft und Ausblick in den Tag starten. Ein Carport rundet das Außenbild ab und sorgt für praktischen Wetterschutz für dein Fahrzeug. Living Haus bietet dir eine Vielzahl exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein elegantes Design - rechtzeitig zum Einzug installiert, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauvorhaben jederzeit digital im Griff: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du stressfrei den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik, die dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich macht. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus: In nur drei Tagen lernst du von Experten alles, was du für den Innenausbau wissen musst - inklusive praktischer Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist dein individuell geplantes Traumhaus, das Komfort, Nachhaltigkeit und moderne Technik vereint und dich auf dem Weg zum eigenen Zuhause bestmöglich begleitet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.106,00 €
Preis/m²
5.288,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir umfangreiche Leistungen, die dein Hausbau-Projekt sicher, komfortabel und nachhaltig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unerwarteten Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Termine und Kontakte.

Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert mit dem DGNB-Gold-Standard und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Paket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist voll ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Bauablauf.

Mit der I-KON-Technologie erhältst du eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Zusätzlich sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und bessere Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung im rechtsrheinischen Bonn. Das Wohnumfeld ist von einer aufgelockerten Bebauung sowie weitläufigen Grün- und Freiflächen geprägt und bietet insbesondere Familien und Ruhesuchenden eine hohe Lebensqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt beginnen die weitläufigen Siegauen. Das beliebte Naherholungsgebiet mit seinen Spazier- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren entlang der Sieg ein und zählt zu den landschaftlichen Highlights der Region.

Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule befinden sich im Ortsteil und sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Schulen aller Schulformen stehen in den benachbarten Stadtteilen sowie in Sankt Augustin zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und ärztliche Versorgung konzentrieren sich auf die nahegelegenen Versorgungszentren in Beuel und Meindorf, die in wenigen Fahrminuten oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Bushaltestelle an der Meindorfer Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bonn-Beuel, Sankt Augustin und in die Bonner Innenstadt. Über die B56, die B56n sowie die A59 bestehen zügige Anschlüsse in Richtung Siegburg, Köln und Flughafen Köln/Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist je nach Verkehrslage in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, den unmittelbar angrenzenden Siegauen und der guten Anbindung an Bonn und Sankt Augustin macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für alle, die ein ruhiges Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 42 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn