Renditeobjekt in Bonn

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes, mehrgeschossiges Gewerbeobjekt neueren Baujahrs mit zeitgemäßer Architektur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst eine vermietbare Fläche von rund 3.700 m² auf einem Grundstück von ca. 2.500 m². Die Flächen verteilen sich im Wesentlichen auf Büro-, Praxis- und ergänzende Gewerbenutzungen. Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich sind vorhanden. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattungsqualität, eine repräsentative Erscheinung sowie ein insgesamt zukunftsorientiertes Gebäudekonzept. Mieter / Ertrag Das Objekt verfügt über einen ausgewogenen gewerblichen Mietermix aus Büro, Dienstleistung, Gesundheit und ergänzenden Handelsnutzungen. Hieraus ergibt sich eine breite Nutzungsstruktur mit solider Vermietungsbasis. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei rund 765.000 EUR.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 3.700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 46