Grüne Oase mitten in Bad Godesberg Altstadt: idyllisch wohnen und in beehrter Lage zentral leben

In begehrter Lage von Alt-Godesberg erwartet Sie dieses sehr helle, charmante Reihenmittelhaus mit großem Garten. Die zurückversetzte Lage bietet ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Straßenbahn sowie die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.

Besondere Highlights sind die direkte Nachbarschaft des Hauses zur Rigal'schen Wiese, Redoutenpark und Kurpark Bad Godesberg sowie ein unverbauter Blick in den großen Garten mit altem Baumbestand.

Das Haus eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die inmitten der Stadt, Wert auf Privatsphäre und ein naturnahes Zuhause legen.

Umfassende Modernisierungen:

- 2012 Erneuerung Dach, Elektrik, Eingangstür, Fenste

- 2022 -2025 Balkon, Innentüren, Innenwände Obergeschoss, Treppenhaus, Flur, Heizkörper Flu

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Da wir unser Haus in gute Hände abgeben möchten, bitten wir um Verständnis, dass wir Besichtigungen ausschließlich mit kaufinteressierten Personen vereinbaren werden.

Wir bitten daher von reinen Besichtigungsanfragen ohne konkrete Kaufabsicht abzusehen. Über eine aussagekräftige und verbindliche Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Bezug
nach Absprache