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3-Familienhaus in Bonn Friesdorf mit großem Potenzial!



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Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C94VCFTFI4

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/156715 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 396 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.697,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.733,50 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bonner Stadtgebiet und ist in das regionale Gefüge des Rheinlands eingebunden. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt; ergänzend sind alltagsbezogene Angebote im näheren Umfeld vorhanden.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen in Richtung Bonner Zentrum sowie in die umliegenden Stadt- und Umlandbereiche. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im Umfeld angebunden.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Einrichtungen der Kinderbetreuung sowie schulische Angebote. Für die Nahversorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Darüber hinaus sind medizinische Anlaufstellen wie Arzt- und Zahnarztpraxen im Umfeld vorhanden. Ergänzend finden sich Angebote für Freizeit und Bewegung, darunter Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportstätten. Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Umfeld vertreten.

Als unmittelbares Umfeld ergibt sich ein insgesamt ruhiger, alltagsorientierter Rahmen, der im Tagesverlauf von einer zurückhaltenden, geordneten Wohnatmosphäre geprägt ist und ein sachliches, unaufgeregtes Gesamtbild vermittelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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