Reutersiedlung: Klein, aber fein! Denkmalgeschütztes Reihenendhaus mit großem Grundstück und Garage

Das unter Denkmalschutz stehende Reihenendhaus in der beliebten Reutersiedlung in Bonn verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie verschiedene zusätzliche Flächen, die sich insbesondere für Lagerung, Hobby oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignen. Das ca. 526 m² große Grundstück stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar und eröffnet viel Raum für Erholung, Gartenarbeit und eine persönliche Gestaltung des Außenbereichs.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in die Diele. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Von der Diele aus erreicht man geradeaus das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche befindet sich auf der linken Seite der Diele. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet praktische Arbeits- und Stauraummöglichkeiten. Darüber hinaus befindet sich in der Küche ein Kaminofen. Dieser darf jedoch nicht betrieben werden.

Von der Küche aus gelangt man in das ruhig zum Garten gelegene Schlafzimmer. Der gemütliche Raum bietet Platz für ein Bett sowie passende Schrankmöbel und überzeugt durch seinen angenehmen Blick ins Grüne. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das sich durch seinen behaglichen Charakter auszeichnet und mit einer passenden Möblierung individuell gestalten lässt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten. Dieser bildet eine schöne Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Von hier aus führt der Weg zunächst auf die Terrasse und anschließend in den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen, gemütliche Sitzplätze einzurichten oder den Garten nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die großzügige Grundstücksfläche ist für ein Haus dieser Größe besonders hervorzuheben und macht die Immobilie auch für Interessenten attraktiv, die sich viel Platz im Freien wünschen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage. Diese kann zum Abstellen eines Fahrzeugs genutzt werden und bietet darüber hinaus zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Gegenstände.

Auch die Nebenflächen des Hauses bieten zusätzlichen praktischen Nutzen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man auf der rechten Seite über eine Treppe in den Kellerbereich. Dort befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Heizungsraum mit der Heizungsanlage. Die vorhandenen Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Kellerbereich ist von der Gartenseite aus zugänglich. Über einen längeren Flur gelangt man zu einem Kellerraum, der mit einem weiteren kleinen Raum verbunden ist. Diese Flächen eignen sich beispielsweise zur Lagerung von Vorräten, Werkzeugen, Gartenzubehör oder saisonalen Gegenständen.

Über eine Treppe, die vom Badezimmer in das Dachgeschoss führt, erreicht man eine weitere Fläche, die sich hervorragend als zusätzliche Abstell- und Lagerfläche anbietet. Das Dachgeschoss erweitert damit das vorhandene Raumangebot und schafft weitere Möglichkeiten, Gegenstände ordentlich und platzsparend unterzubringen.

Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit seiner kompakten Wohnfläche und dem außergewöhnlich großzügigen Garten eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - ideal für Gartenliebhaber, die sich ein eigenes Zuhause mit viel Grün und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.