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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 154 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.500 €
Grundstück
ca. 154 m²
53227 Bonn - Limperich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E15545JLBR

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/173582

Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 154 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.500,00 €
Preis/m²
4.991,67 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Bonner Osten, auf der rechten Rheinseite, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen Beuel und Ramersdorf. Von hier aus erreichen Sie viele Ziele im Stadtgebiet schnell und bleiben zugleich nah an Grünflächen und Freizeitangeboten.

Sie gehen in rund 13 Minuten zur nächsten Bushaltestelle und steigen dort flexibel in den Nahverkehr ein. Den Bahnhof erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 3 bis 5 Minuten mit dem ÖPNV oder in rund 6 Minuten mit dem Auto. Auch die Museumsmeile binden Sie gut an: Mit dem ÖPNV sind Sie in etwa 14 Minuten dort, mit dem Auto in rund 18 Minuten. Für Fahrten überregional fahren Sie in etwa 7 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 28 Minuten.

Im Alltag sparen Sie Wege: Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten, eine Drogerie ebenfalls. Für Kinder finden Sie einen Spielplatz fußläufig, ebenso eine Kindertagesstätte. Eine Schule liegt in wenigen Minuten Entfernung. Arztpraxen und eine zahnärztliche Versorgung erreichen Sie ebenfalls ohne großen Aufwand. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie nahe Parks und Sportangebote, die Sie gut in den Tagesablauf integrieren.

So entsteht ein Umfeld, in dem Sie vieles spontan erledigen und nachmittags einfach rausgehen. Die Mischung aus kurzen Wegen, Nahverkehr und Grün macht den Alltag angenehm planbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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