Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Satteldach

Stellen Sie sich vor, wie Sie am Abend Ihre eigene Haustür öffnen - der Zugang zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Hier leben Sie ohne Vermieter, ohne Nachbarn über Ihnen und ohne Kompromisse, sondern genießen echtes Ankommen und Geborgenheit. Dieses Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Satteldach wurde genau auf diesen Wunsch ausgerichtet: ein behagliches und wohnliches Zuhause. Die 1,5-geschossige Bauweise mit anpassbarem Kniestock schafft im Obergeschoss vollwertigen Wohnraum. Hier bieten Kinderzimmer genügend Raum zum Spielen und Wachsen, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer Platz. Trotz des Kniestocks bietet das Dachgeschoss Stellflächen mit gut nutzbarem Raum. Klug angeordnete Fenster lassen viel Tageslicht einfallen: Morgens fällt die Sonne in die Küche, am Nachmittag wird der Wohnbereich erhellt, und abends entsteht eine angenehme Atmosphäre, wenn Ruhe einkehrt. Das Haus nutzt das natürliche Licht durchdacht. Das Dach schützt vor Witterungseinflüssen und bietet Stauraum für Gegenstände des Alltags, die nicht ständig sichtbar sein sollen - wie Gepäck, Erinnerungsstücke oder saisonale Dekorationen. Wichtig: Dieses Haus ist kein serienmäßiges Produkt, sondern ein Bauprojekt, dessen Grundriss, Größe, Optik und Ausbaustufe an Ihre Lebenssituation, Pläne und Ihr Budget angepasst werden können. Ein Zuhause überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch den Komfort im Alltag und die stimmige Gesamterfahrung - vom morgendlichen Bad bis zum entspannten Abend im Wohnzimmer.

Sonstiges
Die im Exposé dargestellte Ausbaustufe ist Fast-Fertig-Plus, was bedeutet, dass das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist, inklusive der Bäder, ideal für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf Qualität und Planungssicherheit zu verzichten. Die Gestaltung des Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen - vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Die gezeigten Bilder können optionale Anbauten enthalten, die nicht im Preis eingeschlossen sind. Das Angebot basiert auf der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Makler angeboten (Zwischenverkauf vorbehalten, kein Rechtsanspruch). Die Abrisskosten sind im Kaufpreis enthalten. Es ist möglich, ein 1,5-geschossiges oder zweigeschossiges Wohnhaus zu errichten. Die zulässige Baubreite im Baufenster liegt zwischen 7,30 und 15 Metern. Neben Grundstücks- und Hauspreis fallen die üblichen Baunebenkosten sowie Kosten für Eigenleistungen an. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig ausgestattet werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen