LivingHaus Traum-Doppelhaus - Individuell geplant, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.542 €
Grundstück
ca. 378 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
605.542 €
Grundstück
ca. 378 m²
53229 Bonn - Holzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KETPDPXRUW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hoholz ist ein echtes Highlight, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für deine Familie. Das elegant geneigte Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine ansprechende Optik. Der große Giebel wird von bodentiefen Fenstertüren durchbrochen, die dir einen wunderbaren Ausblick ermöglichen. Hier kannst du entspannt den Tag bei einer Tasse Kaffee starten oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design vereinen sich hier zu einer funktionalen Einheit. Deine Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir während des gesamten Bauprozesses hilft, den Überblick zu behalten. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach und übersichtlich gestaltet. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Es erfüllt die Anforderungen eines I-KON Effizienzhauses 55 und benötigt somit nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses. Darüber hinaus profitierst du von den Vorteilen des Zuhause-Darlehens, das dir günstige Konditionen für die Finanzierung deines Traumhauses bietet. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines neuen Zuhauses in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung zu meistern. Mit all diesen Leistungen wird dein Bauprojekt nicht nur zum Traum, sondern auch zu einem angenehmen und stressfreien Erlebnis. Hier entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, durchdacht und perfekt auf dich abgestimmt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 378 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.542,00 €
Preis/m²
4.883,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Traumküche ist modern gestaltet und optimal auf deinen Grundriss abgestimmt. Das Zuhause-Paket umfasst edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie moderne Böden. I-KON sorgt für ein energieeffizientes Wohnen. Dank der digitalen App LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Du profitierst von staatlichen Förderprogrammen und einem exklusiven Zuhause-Darlehen. Den Innenausbau kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst in die Hand nehmen. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und den Einsatz moderner Baumaterialien wird der Bauprozess effizient gestaltet. So entsteht ein Zuhause, das genau deinen Wünschen entspricht.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung Bonn-Hoholz

Diese Wohnlage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Bundesstadt Bonn und einer reizvollen naturnahen Umgebung. Eingebettet zwischen dem Ennert, dem Birlinghovener Wald und den angrenzenden Ortsteilen bietet sie ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen in die Stadt suchen.

Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten. Der Ennert und der Birlinghovener Wald laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch das Siebengebirge, die Bonner Rheinaue und das Rheinufer sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in den benachbarten Stadtteilen ergänzen das Angebot.

Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im direkten Umfeld. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Bonner Stadtteilen sowie in Sankt Augustin und Königswinter gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, stehen in den benachbarten Ortsteilen Holzlar und Beuel sowie in Sankt Augustin zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im nahen Umfeld hervorragend gewährleistet.

Mehrere Buslinien verbinden die Wohnlage mit der Bonner Innenstadt, Beuel und Sankt Augustin. Über die Bundesstraßen B56 und B56a sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A59 bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Siegburg, Köln und zum Flughafen Köln/Bonn. Auch der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an Bonn und den Rhein-Sieg-Kreis macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die die Vorzüge eines grünen Wohnumfelds mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn