Gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Terrassen und Balkonen in Bonn-Oberkassel

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie in Toplage von Bonn handelt es sich um ein sehr gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1983 massiv errichtet und besticht durch eine schöne Vollklinkerfassade. Das Haus ist voll unterkellert und im Kellergeschoss befinden sich neben Waschküche, Zähler- und Heizungsraum die Mieterkeller. Über ein freundliches Treppenhaus mit Natursteinböden und massiver Treppe erreicht man die Wohneinheiten. Im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen mit Küche, Diele, Bad und Balkon oder Terrasse. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über eine Terrasse und die Wohneinheiten im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss über Balkone. 4 Wohneinheiten sind möbliert vermietet. Vor ca. 4 Jahren wurden in zwei Wohneinheiten die Bäder modernisiert und neue Innentüren eingebaut. Die Beheizung erfolgt mit Ölheizung. Zum Anwesen gehören 4 Tiefgaragenstellplätze, welche sich aktuell noch im Neubau befinden. Ca. 19 überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich sind ebenfalls in der Planung. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 65.160 EUR p.a. zuzüglich Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 467,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 8, 3 Etagen