"Attraktives Refugium in einer der gefragtesten Wohnlagen Bonns!"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente und bietet auf ca. 226 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Leben und höchsten Wohnkomfort. Durch einen Anbau im Jahre 1971 wurde das Haus erweitert. Die Energie wurde 1993 auf Gas umgestellt. Das Herzstück des Hauses bildet das repräsentativ geschnittene Erdgeschoss, welches durch seine offene Gestaltung eine beeindruckende Raumwirkung generiert. Großflächige Fensterfronten durchziehen die Wohnbereiche und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sowie einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die natürliche Helligkeit verleiht jedem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die außergewöhnlich große, teilweise überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bildet den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden. Mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf ausreichend Platz und Komfort legen. Ein besonderes Highlight ist das große Schwimmbad, welches über ein Panoramafenster einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Diesen Wellnessbereich rundet eine Sauna sowie eine Dusche ab, sodass Sie zu jeder Jahreszeit Raum für Erholung und Entspannung genießen können. Auch der Außenbereich begeistert auf ganzer Linie. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein. Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre lichtdurchflutete Architektur und ihr harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Lebensqualität. Ein Zuhause, das Menschen mit Anspruch begeistert und vielfältige Möglichkeiten für ein stilvolles Wohnen bietet.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Olaf Winterhagen Selbstständiger Immobilienberater Bonngasse 10 53111 Bonn E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 6728015 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 53111 Bonn (Hausanschrift)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen