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Freistehendes Dreifamilienhaus in guter Wohnlage mit neuer Wärmepumpe!



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Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 884 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 884 m²
53179 Bonn - Muffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFAXRERIT7

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/167042 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 884 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.421,88 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.231,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bonn-Bad Godesberg in einem etablierten und gefragten Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und alltagsnaher Infrastruktur, wodurch sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als attraktiv erweist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Distanz zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut; auch die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, was eine flexible Mobilität innerhalb Bonns und darüber hinaus ermöglicht.

Erholungs- und Freizeitangebote in der Umgebung - darunter Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten - runden die Lage in Bad Godesberg ab und tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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