Freistehendes Architektenhaus in Oberkassel

In begehrter Wohnlage von Bonn / Oberkassel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das im Jahr 1983 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Platzangebot sowie ein schönes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilen und unterschiedlichste Wohnbedürfnisse abdecken. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden - mit direktem Bezug zu den Außenflächen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen attraktiven Aufenthaltsort für verschiedene Tages- und Sonnenlagen - ideal für das Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet das Haus mehrere weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Gerade für Familien ist die klare Trennung von gemeinschaftlichen Bereichen und Rückzugsräumen ein großer Pluspunkt. Zwei Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für komfortable Abläufe im Alltag - ob morgens vor Schule und Arbeit oder bei Besuch. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene 43 m² große Einliegerwohnung, die zusätzliche Flexibilität eröffnet: Sie eignet sich hervorragend als separater Bereich für Angehörige, für Gäste, ein Au-pair oder als eigenständige vermietbare Wohneinheit. Das Haus befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und ist vollständig unterkellert. Dadurch stehen neben der Wohnfläche weitere praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Eine Garage sowie ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung