Projektimmobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial im Schwarzwald

Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1903 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Betreiber im Bereich Ferienimmobilien. Das massiv erbaute Hauptgebäude im charakteristischen Schweizerstil steht auf einem über 5.000 m² großen Grundstück inmitten der Schwarzwaldnatur und überzeugt durch seine unverwechselbare Architektur, rund 60 cm starke Außenwände sowie originale Details wie das erhaltene Fachwerk im Giebelbereich. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Bed & Breakfast mit Betreiberwohnung genutzt. Gleichzeitig eröffnet das Anwesen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse, ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein großzügiges Kellergeschoss. Durch die vorhandene Grundstruktur könnten hier mehrere hochwertige Ferienapartments, Eigentumswohnungen oder ein modernes Hospitality-Konzept entstehen. Allein im Hauptgebäude erscheint die Entwicklung von mindestens sieben Einheiten realistisch. Zusätzlich bietet das Nebengebäude mit rund 300 m² Grundfläche weiteres enormes Potenzial. Die ehemalige Scheune mit Bedienstetenwohnung eignet sich ideal für den Ausbau zu exklusiven Ferienwohnungen, Chalets, Eventflächen oder langfristig vermietbaren Wohneinheiten. Besonders interessant für Entwickler: Für das Grundstück wurde vor einigen Jahren bereits eine positive Bauvoranfrage zur zusätzlichen Errichtung eines Einfamilienhauses gestellt. Dadurch eröffnet sich weiteres Wertsteigerungs- und Exitpotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Eine Immobilie dieser Art kommt selten auf den Markt. Ob Ferienresort, Apartmentanlage, Eventlocation oder Bauträgerprojekt - hier treffen touristische Lage, vorhandene Substanz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial aufeinander. Ideal für Investoren, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein skalierbares Konzept suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz vom Zentrum: 3.00