Ein Haus voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
12,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2006 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
12,5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2006 m²
79848 Bonndorf im Schwarzwald - Dillendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614CDIZWZLT

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Objektbeschreibung

Inmitten der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Wunsch nach flexiblem Wohnraum. Das großzügige Mehrfamilienhaus vereint traditionellen Charme, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Bereits die Außenansicht überzeugt mit der typischen Architektur des Schwarzwalds: harmonische Holzelemente, großzügige Balkone und die ruhige Einbettung in die umliegende Natur verleihen dem Anwesen einen einladenden und zugleich repräsentativen Charakter. Die Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und ausgesprochen gepflegt. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne. Warme Holzdetails und großzügige Grundrisse sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit behaglichem Charakter. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und bietet damit private Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, ein Paradies für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das zusätzliche Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Diese Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die den Schwarzwald lieben und Wert auf Platz, Natur und ein harmonisches Zuhause legen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Mark Selbstständiger Immobilienberater Chr.-Gotth.-Hirsch-Str. 6 79862 Höchenschwand E-Mail: [email protected] Telefon: 07741 8076717 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: www.ihk.de/konstanz Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,55 m², Gesamtfläche: 437,55 m², vermietbare Fläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 2006 m²
Anzahl der Zimmer
12,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solar-Anlage
- Gartenhaus / Gerätehaus

* Nutzbar als Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
* Balkon oder Terrasse für jede Wohneinheit
* Zustand sehr gepflegt
* Kuscht im Wohnzimmer EG, beheizt über die Zentralheizung
* 2 Garagenstellplätze + weiter Stellplätze auf dem Grundstück
* Lagerräume im UG
* Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
* Ruhige, familienfreundliche Lage im Schwarzwald

* 2015 Montage Solaranlage - für Warmwasser
* 2010 Austausch der Ölheizung
* 1994 Ausbau Dachgeschoss
* 1983 Bau des Gartenhauses
* 1970 Bau der Doppelgarage mit Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dillendorf, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Bonndorf im Schwarzwald. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Bonndorf und sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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