Großzügiges Wohnen in schöner Lage auf großem Grundstück

Das tolle Anwesen befindet sich in schöner, ruhiger und sonniger Wohnlage von Bonndorf. Es wurde 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und hochwertigen Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie zusätzlichen ca. 119 m² Nutzfläche, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus mit gehobenem Platzbedarf. Auf dem 920 m² großen Grundstück in Südlage befindet sich eine weitläufige Rasenfläche mit tollem Nutzgarten. Der riesige Pool sorgt für spaßige Erfrischung an heißen Sommertagen. Die große, überdachte Südterrasse läd zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und großzügigen Wohnbereich. Hochwertige Fließen- und Holzparkettböden unterstreichen das gepflegte und warme Ambiente der Wohnräume. Ein Kachelofen mit Kunst sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Die hochwertige Essküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein Hinkucker ist die wertvolle Naturstein-Arbeitsplatte. Neben einem separaten Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch ein komfortables und praktisches Raumkonzept gewährleistet ist. Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Bad im OG wurde 2021 modern saniert. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Auch sind Anschlüsse für eine weitere Küche bereits vorhanden, sodass eine zweite Wohneinheit, ohne Aufwand realisiert werden könnte. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone in Ost- und Westausrichtung. Sie bieten zu jeder Tageszeit angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten, vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Ausklang des Tages bei Abendsonne. Im Kellergeschoss finden Sie eine Vielzahl von Räumen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2014 wurde auf Fernwärme umgestellt, sodass der Tank- und Heizraum als zusätzliche Lagerräume zur Verfügung stehen. Auch ein weiteres Gästezimmer ist ausgebaut. Ein Glasfaseranschluß sorgt für schnelles Internet. Eine separate Außentreppe führt direkt ins Kellergeschoss. Auch die Garage wurde unterkellert und bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Weitere Detailauskünfte erhalten Sie von : Thomas Rosenfelder Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen Tel. 07703-831 371 Mail : [email protected]

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich...? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. I H R P R E M I U M S E R V I C E: Sie erhalten interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen. Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit unserem Finanzierungsteam. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen