Ein Zuhause für die ganze Familie - großzügig, gepflegt und grün

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
79848 Bonndorf im Schwarzwald - Bonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X2ALPYYZH6

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Objektbeschreibung

Manche Häuser bieten Platz. Andere schenken Geborgenheit. Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint beides auf besondere Weise und schafft den perfekten Rahmen für all die großen und kleinen Momente des Familienlebens. Schon beim Ankommen spürt man die einladende Atmosphäre: helle Räume, viel Platz zum Leben und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch persönliche Rückzugsorte ermöglicht. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier wird gemeinsam gelacht, gespielt, gefeiert und entspannt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Im Außenbereich setzt sich dieses Gefühl nahtlos fort. Der liebevoll angelegte Garten lädt Kinder zum Spielen, Entdecken und Toben ein, während die Erwachsenen die Ruhe und Privatsphäre genießen können. Zwei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den passenden Platz für das Frühstück in der Morgensonne, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Balkone, die zusätzliche Rückzugsorte mit schönem Ausblick schaffen. Das Haus präsentiert sich gepflegt und vermittelt eine angenehme Wohnqualität mit viel Charme. Hier können Erinnerungen entstehen. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Eduard Mark Selbstständiger Immobilienberater Chr.-Gotth.-Hirsch-Str. 6 79862 Höchenschwand E-Mail: [email protected] Telefon: 07741 8076717 Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Internet: www.ihk.de/konstanz Anschrift: Reichenaustr. 21, 78467 Konstanz

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,49 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.229,41 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.73
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Solar-Anlage
- Photovoltaikanlage

* 2 überdachte Balkone + 2 Terrassen + Garten
* Garage + Carportstellplatz (auch für Wohnmobile geeignet)
* Badezimmer + separates WC
* PV-Anlage
* Solaranlage

* 2020 neuer Fußboden im Wohn- und Esszimmer
* 2017 neuer Teppichboden im OG
* 2017 Treppe im Haus saniert
* 2014 Bäder renoviert
* 2011 Pelletsheizung und Solaranlage
* 2011 Carport
* 2010 PV-Anlage
* 2009 neue Küche

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bonndorf im Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Verkehr.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege so bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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