Freistehendes Wohnhaus mit Nebengebäuden in ruhiger idylischer Lage!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 476 m²
86486 Bonstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B3VGSI9XYN

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus bietet Ihnen: - Geeignet zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage (evtl. in zwei Einheiten teilbar)! - Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein großer Carport und ein Lager-/ Werkstattgebäude! - Ruhige Ortsrandlage, in idyllischer ländlicher Umgebung! - Anbindung über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München! - Nähe zu allen Einrichtungen, fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten erreichbar! - TOP! Zu diesem Angebot steht noch das angrenzende Grundstück, mit tollem Ausblick über die Dächer, optional zum Verkauf! Sind Sie auch an diesem interessiert?! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 177,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1953 2 x Garage, 2 x Carport, 1 x Stellplatz außen Hinweis: Die Exposebilder/-grundrisse wurden z.T. mit Unterstützung von KI bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 476 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
4.090,91 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* zwei Tageslichtbäder mit je einer Dusche, einem WC,
einem Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss


Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus mit Nebengebäuden liegt in ruhiger idylischer Ranglage der Gemeinde Bonstetten, nordwestlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder". Die Anbindung ist ideal über die A8 (ca. 5 Fahrminuten) nach Augsburg, Ulm oder München. Fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten sind alle Einrichtungen erreichbar!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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