MFH im Herzen von Bockenau! 8,6 % Rendite!

Mitten im Ortskern von 55595 Bockenau befindet sich dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und drei zugehörigen PKW-Stellplätzen. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu lokalen Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bestandsvermietung und bietet damit eine stabile Grundlage für langfristige Kapitalanlageinteressen. Gleichzeitig eröffnet die innerörtliche Lage attraktive Entwicklungsperspektiven für Käufer, die den Standortwert weiter ausschöpfen möchten. Ein interessantes Investment in begehrter Ortslage mit Potenzial und langfristiger Perspektive. Die derzeitige jährliche Kaltmiete beträgt : 20.508 €, diese hat noch Steigerungspotenzial. Dies entspricht einer Rendite von 8,6 %.

Sonstiges
Wir möchten Sie informieren, dass wir nur komplett ausgefüllte Interessentenanfragen (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. Die Maklercourtage in Höhe von 4,00 % zzgl. 19 % MwSt. ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 12.30, Distanz zur Grundschule: 14.40, Distanz zur Realschule: 18.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.84, Distanz zum Gymnasium: 19.20, Distanz zum Flughafen: 42.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.89, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 2.82, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 19.80