Natur, Ruhe, Freiraum- Ihr Paradies für 2 Familien auf 2250 m² traumhaften Grundstück!

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.300 €
Grundstück
ca. 2255 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.300 €
Grundstück
ca. 2255 m²
55595 Spabrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLFESY11R2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Dieses solide und vollständig freigestellte Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und bietet mit gut 200 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie Balkon bzw. eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zahlreichen Nutzflächen auch zwei integrierte Garagen, die zusätzlichen Stauraum schaffen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große 2.250 m² Grundstück. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Freiraum und Natur - Freiheit pur, ohne einsam zu sein. Der gemütliche, überdachte Grillfreisitz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch an die Zukunft wurde bereits gedacht: Der Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet. Die Immobilie wird komplett freigestellt übergeben, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Nachdem Sie den Charme der 70er Jahre dem heutigen Wohngeschmack etwas angepasst haben , werden Sie ein echtes Schmuckstück besitzen. Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 2255 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.300,00 €
Preis/m²
1.901,43 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
336.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

In Spabrücken lässt es sich gut leben!
Spabrücken liegt südöstlich des Soonwald-Hauptkamms, einem Bergzug im Hunsrück; dieser ist ein Teil des Rheinischen Schiefergebirges. Südlich des Ortes befindet sich der Gauchswald, ein weiterer Teil des zuvor genannten Gebirges. 63,3 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet.
Die Gemeinde ist über das Glasfasernetz hervorragend mit dem Internet verbunden sowie gut in das Busnetz der DB/ORN eingebunden. Verkehrsstrategisch ist Spabrücken gut gelegen, Sie erreichen mit dem PKW in wenigen Minuten die A61 und die Kreisstadt Bad Kreuznach.
Viele Dinge des täglichen Bedarfs können hier vor Ort besorgt werden und es gibt einen ortsansässigen Arzt.
Spabrücken hat etwas über 1000 Einwohner und bietet eine eigene Kindertagesstätte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Boos