Home 14 Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Oberhausen - individuell gestaltet und nachhaltig umgesetzt!

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.519 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.519 €
Grundstück
ca. 580 m²
55595 Oberhausen an der Nahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TU8EMTFR1L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem großzügigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne und energieeffiziente Haus bietet Ihnen auf 196,96 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, das über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster verfügt, und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus der perfekte Ort für entspanntes Wohnen. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und einer gehobenen Ausstattung schaffen wir ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Auswahl der Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat oder nach Wunsch, ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ihre Entscheidung für die Befeuerungsart Wärmepumpe sorgt zudem für effiziente Wärme und schont gleichzeitig die Umwelt, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt. Als KFW55 Standardhaus profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und einem hohen Wohnkomfort.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist im Angebot nicht beinhaltet! Sprechen Sie mich einfach darauf an. Reiner Jodeleit Verkaufsberatung Einfamilienhaus IHK - zertifiziert Mobil: +49 170 22 44 507 eMail: [email protected] www.allkauf.de

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von einer hohen Planungssicherheit dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.519,00 €
Preis/m²
1.865,58 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:

Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar

Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten

Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion

3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden

Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente

Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig

Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause

15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit

Made in Germany - geprüfte Markenqualität

TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe

Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche

Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.



Ausbaustufe Active Time



In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.

Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der

professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.

So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.

Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Dieses Traumhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oberhausen, das Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und nutzen Sie die nahen Parks und Erholungsgebiete für Ihre Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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